Country Club

Villa livrée avec toutes les assurances et garanties liées au neuf et à la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA)

• Garantie financière d’achèvement délivrée par un organisme financier

• Echelonnement du paiement du prix conditionné à la production d’attestations d’avancement de travaux

• Garantie de Parfait achèvement pendant 1 an

• Garantie de bon fonctionnement des équipements pendant 2 ans

• Garantie dommage ouvrage pendant 10 ans

• Normes techniques :
  Isolation phonique et acoustique, étanchéité et ensemble des mises en oeuvre techniques sanctionnées par

  un rapport final de contrôle technique délivré par qualiconsult
  Calcul de structure réalisé par un ingénieur agréé et précédée d’une étude géotechnique et de sondages

• Normes environnementales : chauffage et isolation conforme à la règlementation RT 2012

• Confort et ergonomie : les villas utilisent non seulement les dernières inovations en matière de construction mais sont également adaptées à un usage par une personne handicapée quel que soit son handicap : accès au logement, hauteur des appareillages, dimensions des circulations des sanitaires et de la chambre parentale, trémie prévue pour un éventuel futur ascenseur

• Ethique et responsabilité : les villas sont construites avec des artisans et entreprises locales dans le respect de l’éco système du territoire, les matériaux utilisés proviennent essentiellement de France ou d’Italie

Structure
Béton banché, parties enterrées étanchées et drainage

Toiture
Toitures à plusieurs pentes avec fermettes industrielles ou rampant dans séjour, couverture PST et tuiles canal de couvert, toiture terrasses suivant les cas

Traitement des façades
Enduit hydraulique à la chaux
Garde-corps en verre

Piscine
Béton banché, étanchéité et carrelage

Cloisons de distribution intérieures
Cloisons sèches de 70mm ou 98mm d’épaisseur avec double parement de plâtre et remplissage laine minérale type placostyl.

Menuiseries intérieures
Porte d’entrée : porte marque Zilten à lames horizontales réalisées en bois massif Red Cedar de 85 mm ou 98 mm d’épaisseur, serrure 5 points A2P 2*
Portes de communication : huisseries bois et portes à âme pleine avec parement en bois, galandage pour les SDB principales et les chambres suivant plans, ouvrant à la française pour le surplus, portes à fleur de mur avec paumelles invisibles Tectus.
Portes de placard avec façades toute hauteur avec habillage en panneaux Egger finition Perfect Sens ou stratifié bois, et caissons intérieurs en mélaminé avec chants plaqués et habillage en panneaux Egger, ouvrant à la française et aménagements intérieurs, quincaillerie Blum.

Menuiseries extérieures de marque K-Line
Porte fenêtres : châssis coulissants à un ou plusieurs vantaux avec ouverture en galandage, en aluminium avec double vitrage.
Fenêtres : châssis à un ou deux vantaux ouvrant à la Française ou coulissants ou un vantail oscillo-battants sur WC et SDB.

Occultations (Villa Mauresque)
Porte-fenêtres : Brise Soleil Orientables (BSO) marque Griesser sur les baies du salon du Rez-de-Chaussée et volets roulants à lames orientables en aluminium de K-Line sur rez-de-jardin
Fenêtres : volets roulants à lames aluminium, vitrage anti effraction ou barraudages suivant emplacements Moustiquaires dans toutes les chambres

Sols intérieurs des parties habitables
Parquets bois exotique stratifié
Plinthes en médium peint

Sols Extérieurs des terrasses et des garages
Sols bois exotique sur lambourdes (terrasses et patio) , carrelage grand format pour la plage piscine
Sol des garages carrelé

Murs et plafonds des pièces sèches
Peinture blanche aspect mat velours, personnalisation de couleurs

Au choix :
pompe à chaleur Viessmann : chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant

Dans les salles de bains : sèche-serviettes Acova modèle Kadrane

Production d’eau chaude : ballon thermodynamique marque Mitsubishi

Installation encastrée aux normes avec Appareillage CJC avec boutons poussoirs.

Spots intégrés dans les faux-plafonds sur les circulations et pièces humides, marque ARKOS LIGHTING

Eclairage extérieur avec appliques Up and Down et projecteurs dans les jardins.

Prises TV , RJ 45 et USB dans le séjour, la cuisine et chaque chambre.

Liaison vidéophone depuis le portail.

Garages individuels par commande automatique.

Douches à l’Italienne, robinets themostatiques de marque Neve, douchette et pommeau type ciel de douche, l’ensemble encastré, parois de douche vitrées marque Relax.

Meuble vasque suspendu avec miroir et spots halogène de marque Arteba, miroirs rétro éclairés.

WC suspendus Geberit avec plaques de commande encastrée, WC lavant Tuma et lave- mains dans le WC principal.

Cuisines aménagées de meubles de design et fabrication italiens avec équipement : plan de travail en quartz, plaque induction grande largeur, hotte, tour de fours, lave-vaisselle et frigidaire américain.

Piscine à débordement avec éclairage.

Système par électrolyse au sel.

Chauffage par PAC

Parois de la piscine en carrelage gré cérame marque Astor Douche extérieure Neve.

Clôtures sur espaces communs : murets surmontés de clôture marque lippi en acier thermolaqué.

Clôtures séparatives entre villas : en partie haute : haies arbustives et panneaux de grillages marque lippi avec remplissage aquilon/aquiwood, en partie basse : grillage torsadé.

Robinets de puisage extérieurs Neve Patio d’entrée aménagé avec sol bois IP.

Jardins livrés terminés :
espaces paysagés en amont des villas et végétation naturelle en aval, arrosage automatique, suivant architecte paysagiste Vertigo.

Portail d’entrée de la résidence automatique et vidéophone.

Voie intérieure de la résidence bordée d’arbres de Toscane et de Provence.